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中國2012年樓市銷售金額突破6萬億創歷

发布时间:2019-11-09 02:31:53

中国2012年楼市销售金额突破6万亿 创历史新高_中心

中国房地产研究会、中国房地产业协会近日发布的一份报告显示,2012年我国商品房销售面积突破11亿平方米、商品房销售金额突破6万亿元,创出了历史新高

这份题为《2012年第四季度及全年房地产市场研究报告》显示,2012年商品房及住宅销售面积和金额逐季增加,均在创历史新高全年全国商品房销售面积111304万平方米,同比增长1.8%,商品房销售金额64456亿元,增长10%;住宅销售面积98468万平方米,增长2.0%,住宅销售金额53467亿元,增长10.9%

报告显示,去年房地产市场的需求总体依然旺盛,新建商品住宅销售主体依然是期房销售与此相比,土地购置面积和房屋新开工面积同比分别下降了19.5%和7.3%因此,增加普通住房用地和普通商品房的有效供应,依然是关系到房地产市场持续健康发展的重要问题

房地产市场是发展不平衡的市场开发投资、销售面积、销售价格等在不同地区(东中西部)之间,在不同城市(一、二线和三、四线城市)之间,在不同企业(大型品牌房地产企业和中小房地产企业)之间,差异性明显存在

报告显示,中国房地产企业市场集中度继续提高,大型品牌房地产开发企业优势显着万科(专题阅读)等三家房企销售超千亿,进入前十名、前二十名的企业门槛均有提高房地产企业对于商业银行的依赖度有所下降,企业自筹资金和销售回款等在开发资金来源中比重有所上升房地产开发项目直接和社会资本对接有新的突破,促进了房地产金融的创新和规模提升

对于2013年市场走势,中国房地产业协会副会长朱中一表示,在政策层面,政府肯定坚持房地产调控政策不放松,对房价上涨较快的城市政府还会采取问责等措施,并做好政策预案

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